La NIIF 16 ha entrado en vigor: todo será leasing

José Coronel de Palma

En este mes de enero ha entrado en vigor la Norma Internacional de Información Financiera (NIIF) 16, sobre Arrendamientos, que la Unión Europea aprobó al final del año 2017. La principal novedad de esta norma consiste –básicamente y sólo para las compañías europeas que cotizan en mercados nacionales e internacionales- en que desaparece la división entre arrendamientos financieros (más conocidos en España como Leasing) y operativos (más conocidos como Renting), para hablarse de una sola categoría, la de “arrendamiento”.

Desaparece la división entre arrendamiento financiero (Leasing) y operativo (Renting)

Como digo, y este aspecto es relevante y destacable, es de obligado cumplimiento para las compañías europeas cotizadas, a partir del 1 de Enero de 2019 y para todos los contratos en vigor en esta fecha, aunque las compañías afectadas han podido aplicar la nueva norma –y algunas ya lo han hecho- en el periodo voluntario que se inició en enero de 2018.

Quien más y quien menos se ha lanzado a una explicación de esta nueva normativa en ocasiones farragosa o, directamente, incorrecta, de modo que resulta conveniente sintetizar en unas pocas ideas algo que, finalmente, no resulta tan complicado de entender.

Comenzando por la denominación, está claro que España tendrá que acostumbrarse, tarde o temprano, a no hacer distinciones terminológicas entre Leasing y Renting como hasta ahora, sino que todo se considerará “Leasing”, es decir, Arrendamiento, como ocurre, por otra parte, en toda Europa. De modo que, aceptando este cambio semántico, España no hace sino integrarse en la norma estándar que rige en la UE desde hace mucho tiempo: todo arrendamiento es “Lease”, por su denominación en inglés, si lo prefieren así.

España se integra en la norma estándar que rige en la UE: todo arrendamiento es leasing, “Lease”, en inglés

En cuanto a los aspectos contables, en la práctica, la NIIF 16 implica que a partir de ya –es decir, 1 de enero de 2019- las compañías europeas cotizadas –por tanto, hablamos de menos del 1% de las existentes en España- deberán recoger en el Activo de su balance el valor del Derecho de Uso de los bienes en arrendamiento –ya sean en Leasing o en Renting-, y en el Pasivo, la suma de las cuotas a pagar.

Los contratos de Renting se contabilizan como los de Leasing

Es decir, que los contratos de Leasing no sufren modificación alguna y los contratos de Renting se contabilizarán como los de Leasing. Ni más, ni menos. Así de sencillo. Esta medida, que no aporta modificación alguna a la situación actual del arrendamiento financiero (el “leasing” que llamamos en España), sí supone un importante cambio sobre el arrendamiento operativo (el renting que llamamos en España), ya que, si se trata de un contrato con un plazo igual o superior a 12 meses y por un importe significativo (a decisión de su auditor, entendiéndose como tal cualquiera por encima de los 5.000 euros), debe ser contabilizado adoptando la contabilidad del leasing, cuyo reflejo en el Activo y el Pasivo acabo de explicar creo que con sencillez suficiente en el párrafo anterior.

Pero en realidad no hay motivo de alarma, ya que el 99% de las empresas españolas, y esto es lo verdaderamente relevante, no se van a ver afectadas por la NIIF 16, de modo que su actividad se mantendrá regulada por las normas que hasta ahora conocemos, y las Pymes utilizan con normalidad, recogidas en el Plan General de Contabilidad.

El 99% de las empresas no se van a ver afectadas por la NIIF 16

En suma, conociendo que tanto el leasing como el renting suponen en España las fórmulas privilegiadas de financiación para las empresas, y las Pymes en especial, para abordar todas sus inversiones y servicios empresariales –es destacable que, por lo general, la inmensa mayoría de los contratos suelen ser rubricados por empresas de menos de 250 empleados-, la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR) prevé que los efectos de la NIIF 16 no se apreciarán prácticamente en nuestro mercado.

No obstante, y para mayor conocimiento de los asociados y del tejido empresarial en su conjunto, la AELR ha confeccionado folletos informativos y divulgativos del producto –que les animo a solicitar a la Asociación- y está impartiendo intensivamente cursos de formación –tanto en su sede como `in company´, cuando ha parecido aconsejable- para todas aquellas empresas, Asociaciones e Instituciones interesadas en profundizar en el conocimiento y en la divulgación de esta materia.

José Coronel de Palma es presidente de la Asociación Española de Leasing y Renting (AELR)